37 rue de Château de Grosbois, Yerres
9h/19h
Lundi - Samedi
Chacun de ces diagnostics possède une durée de validité spécifique. Certains peuvent expirer entre deux transactions et doivent donc être renouvelés avant la signature du contrat de vente.
• DPE (Diagnostic de performance énergétique) : obligatoire pour tous les logements.
• Métrage loi Carrez : exigé pour tout lot situé en copropriété.
• Diagnostic électricité et/ou gaz : nécessaire si l’installation a plus de 15 ans.
• Diagnostic amiante : requis pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
• Diagnostic plomb (CREP) : obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
• Assainissement collectif : Pour toute vente d’un logement raccordé au réseau collectif.
• Diagnostic termites : demandé uniquement si le bien est situé dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral.
• ERP/PEB (État des risques et plan d’exposition aux bruits) : informe sur les risques naturels, technologiques et les nuisances sonores aériennes.
La liste des diagnostics obligatoires dépend à la fois de l’année de construction du logement et du fait qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Chacun de ces diagnostics a une durée de validité spécifique et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et assuré.
